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Zu Vermieten

Wohnen im Grünen und doch zentral!

53359 Rheinbach
620 €

3347
1969
65 m²
3
  • Hierbei handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
    Die Wohnung verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Büro und Abstellraum.
    Sie ist für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt geeignet. Das Büro, welches sich direkt neben dem Wohnzimmer befindet, ist für ein Kinderzimmer nicht zu empfehlen.
    In der gesamten Wohnung wurde Laminatboden verlegt. Ein Sonnenbalkon gibt freien Ausblick ins Grüne. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Wanne versehen. Elektrische Rollläden sind an den Fenstern vorhanden. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 65 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1969
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
    Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
    • Wohnungsnummer: 1
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2024
    • Befeuerung: Öl
    • Badausstattung: Dusche
    • Abstellraum
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 16.04.2024
    • Energieverbrauchskennwert: 96 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.04.2014
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A
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    C
    D
    96,00 kWh/(m²·a)
    E
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    G
    H - I
  • Die Wohnung befindet sich ganz in der Nähe des Stadtzentrums mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen. Rheinbach verfügt über Kindergärten und alle Schulsysteme, die ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Der nahgelegene Stadtwald und Freizeitpark bieten ausreichende Freizeitaktivitäten. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

    • Kaltmiete: 620 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 1.860 €