Großzügige Maisonette-Wohnung
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Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet ein ganz besonderes Wohngefühl und vermittelt durch den eigenen Eingang und die großzügige Aufteilung den Charme eines eigenen Hauses. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der als gemütlicher Wintergarten gestaltet ist und vielseitig genutzt werden kann.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Küche, die viel Platz bietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei sehr geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder individuelle Gestaltung bieten.
Das große und komfortable Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und lädt zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Stauraum stehen zwei praktische Abstellräume sowie ein eigener Speicher zur Verfügung.
Durch die großzügige Raumaufteilung, den eigenen Eingang und den besonderen Maisonette-Charakter eignet sich die Wohnung ideal für alle, die viel Platz und ein wohnliches Ambiente mit dem Gefühl eines eigenen Hauses schätzen. -
Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
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Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.jankowiak-immobilien.de.- Wohnungsnummer: 1
- Verfügbar ab: 01.01.2027
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Dusche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 13.01.2036
- Endenergiebedarf: 336,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.01.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung befindet sich im idyllisch gelegenen Ortsteil Loch. Ein beliebter Höhenort von Rheinbach. Bekannt als Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen, z.B. zur Madbach-Talsperre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Auto- bzw. Busminuten in Rheinbach oder Euskirchen.
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- Kaltmiete: 1.100 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 320 €
- Kaution: 2.200 €
- Außenstellplatzmiete: 10 €



