Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Vermieten
Zentral wohnen und doch ruhig leben !
880 €
3609
1968
105 m²
3
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Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten, hübsch verklinkerten 3-Familienhauses. Das große Wohnzimmer ist mit Parkettboden verlegt. Ein angrenzender schöner Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Die Küche ist sehr geräumig, ein Abstellraum befindet sich daneben. Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls mit Parkettboden verlegt. Das Kinderzimmer ist hell und großzügig. In der Wohnung befinden sich ein neues Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Duschbad. Die neu eingebauten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum sowie der Speicher. Eine Gemeinschaftswaschküche und ein Pkw-Stellplatz sind vorhanden.
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Flächen
- Wohnfläche: 105 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etage: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1968
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.jankowiak-immobilien.de.- Wohnungsnummer: 1
- Verfügbar ab: 01.01.2027
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- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 21.10.2036
- Energieverbrauchskennwert: 84,30 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.10.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen Straße in Heimerzheim, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Swisttal. Beste Verkehrsanbindung und Zugverbindung in Richtung Bonn, Koblenz und Köln sind gegeben. Swisttal-Heimerzheim bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten und Grundschule. Die Städte Rheinbach und Euskirchen mit allen Schulsystemen sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
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- Kaltmiete: 880 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 270 €
- Kaution: 1.760 €
