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Zu Verkaufen

Gepflegtes 8 Zimmer-Haus mit großem Grundstück in hervorragender Lage!

53340 Meckenheim
430.000 €

3302
1976
154 m²
709 m²
8
  • Diese schwedische Fertighaus aus den 70er Jahren bietet mit seinen vielen Zimmern, auch für größere Familien, genügend Platz.
    Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.
    Das Dachgeschoss verfügt über 4 Zimmer und ein Bad.
    Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und hält neben dem großen Garten noch eine freistehende Garage bereit.
    Zahlreiche Fenster geben den Räumen ausreichend Tageslicht.
    Das Haus befindet sich in einem gepflegten Originalzustand welcher einen Sanierungsstau beinhaltet.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 154 m²
    • Grundstücksfläche: 709 m²
    • Zimmer insgesamt: 8
    • Schlafzimmer: 7
    • Badezimmer: 3
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 1
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1976
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
    Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

    Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.jankowiak-immobilien.de.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • – Garage
    – Doppelverglasung
    – Zentralheizung/Gas-E
    – großer Garten

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 21.11.2033
    • Endenergiebedarf: 160,40 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1976
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.11.2023
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    160,40 kWh/(m²·a)
    G
    H
  • Das Haus liegt sehr schön, in einer ruhigen Ortsrandlage im nördlichen Meckenheim. Die Autobahnanbindung Richtung Köln-Bonn-Koblenz ist nur einen Katzensprung weit entfernt. Auch den Neuen Markt mit seinen jeden Bedarf deckenden Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen Ärzten erreichen Sie mit dem Auto in 3 Minuten. Gleichzeitig grenzt die bereits an für sich gepflegte und einladende Wohngegend an eine zu Spaziergängen einladene Grünfläche.

    • Kaufpreis: 430.000 €
    • Verkäuferprovision: 2.38 %
    • Käuferprovision: 2.38 %