Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Wunderschön!
630 €
3153
1968
64 m²
2,5
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Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und ist über einen idyllischen Innenhof zu erreichen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und sehr geräumig. In der angrenzenden offenen Küche befindet sich eine neuwertige, gut sortierte Einbauküche. Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank sind hier vorhanden. Zusätzlich zum Schlafzimmer befindet sich ein weiteres kleines Zimmer in der Wohnung, welches als Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer dienen kann. Das neue Bad ist tagesbelichtet und mit einer Dusche ausgestattet. Für sehr geringe Heizkosten sorgt die Energiesparheizung aus dem Jahr 2016. Der Innenhof lädt zum gemütlichen Verweilen ein und kann selbstverständlich genutzt werden. Die Fenster verfügen über Rollläden. Hierbei handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung, sie ist bereits renoviert und kann sofort bezogen werden!
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Flächen
- Wohnfläche: 64 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1968
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.jankowiak-immobilien.de.- Wohnungsnummer: 1
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2023
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- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 04.11.2029
- Energieverbrauchskennwert: 145,40 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.11.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen, mit Einfamilienhäusern versehenen Straße in Wormersdorf. Ein beliebter und idyllisch gelegener Ortsteil von Rheinbach und Ausgangspunkt für ausgedehnte Rad- und Wandertouren. Hofladen, Bäcker, Bank und Apotheke befinden sich im Ort. In nur wenigen Auto- bzw. Busminuten erreichen Sie Rheinbach-Stadt und Meckenheim mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Für eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgt der naheliegende Autobahnanschluss. In kurzen Zeitabständen ist eine Busverbindung in verschiedene Richtungen gegeben.
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- Kaltmiete: 630 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.890 €
