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Wohnen, wo andere flanieren !

53359 Rheinbach
690 €

3062
1982
90 m²
3
  • Diese riesige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines lebendigen Wohn- und Geschäftshauses. Sie besticht durch ihren großen, offenen Wohn- Essbereich. Die offene Küche hat einen hellen Fliesenspiegel. Die ist mit pflegeleichten Laminatboden ausgelegt. Das Wannenbad ist modern. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Ein Abstellraum zur Aufbewahrung steht zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Benutzung der Waschküche. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 90 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1982
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.


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    Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2022
    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 28.10.2031
    • Energieverbrauchskennwert: 71 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Baujahr (Energieausweis): 1982
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.10.2021
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    71,00 kWh/(m²·a)
    C
    D
    E
    F
    G
    H
  • Das Wohnhaus befindet sich im Stadtkern mit seinen zahlreichen Fachgeschäften und Restaurants. Bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen. Rheinbach mit ca. 26.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll inmitten der Voreifel. Rheinbach ist bekannt und beliebt als Schulstadt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Rheinbach verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Rheinmetropolen Köln-Bonn-Koblenz. Ein Bahnanschluss verbindet Rheinbach mit Bonn und Euskirchen.

    • Kaltmiete: 690 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
    • Kaution: 2.070 €