Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
990 €
3435
1977
100 m²
3
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Dieses gemütliche und moderne Zuhause bietet alles, was Sie sich wünschen.
Es handelt sich um eine große 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Es erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das durch große Fenster und clevere Raumaufteilung besticht.
Neben der großen Wohnküche befindet sich ein recht geräumiges Eß- und Wohnzimmer und ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet. Das Schlafzimmer sowie das Büro sind ideal geschnitten.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sehr modern gestaltet.
Die gesamte Wohnung verfügt über Rollläden.
Zum Entspannen bietet sich die große Terrasse mit schönem Blick an.
Ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zur Wohnung. -
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1977
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.jankowiak-immobilien.de.- Wohnungsnummer: 1
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2025
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Dusche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 07.10.2034
- Endenergiebedarf: 207,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Baujahr (Energieausweis): 1977
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.10.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Haus befindet sich ruhig gelegen im bekannten Töpferort Adendorf der Gemeinde Wachtberg. Seine Nähe zur Meckenheimer- und Bad Godesberger-Innenstadt macht den Ort äußerst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort erreichbar. Eine Grundschule ist ebenfalls vor Ort. Eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Köln, Bonn und Koblenz ist gegeben.
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- Kaltmiete: 990 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.980 €
- Stellplatzmiete (Garage): 60 €
