Sonnige Grundstückslage - perfekt für Ihr neues Eigenheim!
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Das hier angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 341 m² ist voll erschlossen und der Bebauungsplan der Stadt liegt vor.
Die Bebauung des Grundstückes richtet scih nach §34 Bau GB. Gebäude und Anlage haben sich nach Art und Maß in die Umgebung einzufügen.
Die zulässige Höhe von Gebäuden ist anhand der vorhandener Firsthöhen auszugehen.
Das Grundstück verfügt über eine Breite von ca. 16 Meter und einer Tiefe von ca. 20 Meter.
Optimal geeignet für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder alternativ mit einem Doppelhaus. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 341 m²
Zustand & Erschließung
- Bebaubar nach: Nachbarschaft (§ 34 BauGB)
Sonstiges
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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In traumhaft ruhiger Lage im Stadtkern von Rheinbach finden Sie Ihr Grundstück zur Errichtung eines Eigenheimes. Nahversorger, Baumärkte, die idyllische Innenstadt mit ihren reizvollen Geschäften und Gastronomieangeboten finden Sie im direkten Umfeld des Grundstückes bzw. sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Freizeitpark der Rheinbacher Stadtwald mit seinen wunderschönen Rad-, Reit- und Wanderwegen sowie das Erlebnisbad Monte Mare.
Eine hervorragende ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten, ein vielfältiges Vereinsleben sowie unzählige interessante Freizeiteinrichtungen hat die Stadt Rheinbach zu bieten.Die Verkehrsanbindung von Rheinbach ist als hervorragend zu bezeichnen, da Sie neben 2 Bahnhöfen – auch hier liegt ein Bahnhof in fußläufiger Erreichbarkeit zum Wohngebiet – mit Verbindungen in Richtung Bonn, Köln und Euskirchen, die Autobahn 61 Richtung Köln und Koblenz befahren können.
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- Kaufpreis: 195.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %
