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Sonnig, hell, geräumig und ruhig! 2-Zimmer-Wohnung in Rheinbach

53359 Rheinbach
520 €

3065
1973
70 m²
2
  • Willkommen in dieser hellen 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Rheinbach.
    Diese hübsche Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe des Freizeitparkes.
    Der Wohn- Eßbereich ist sehr großzügig und mit Laminatboden versehen.
    Von der kleinen Kochküche sowie vom Wohnzimmer erreichen Sie den großen Sonnenbalkon.
    Das mit Laminatboden verlegte Schlafzimmer bietet viel Stellfläche.
    Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.
    Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten viel Staufläche.
    Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 70 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Etagen: 3
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1973
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.

    Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen.
    Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Laminat
    • Badausstattung: Badewanne
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 24.04.2024
    • Energieverbrauchskennwert: 92 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.04.2014
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A
    B
    C
    D
    92,00 kWh/(m²·a)
    E
    F
    G
    H - I
  • Das Wohnhaus befindet sich im Stadtkern mit seinen zahlreichen Fachgeschäften und Restaurants. Bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen. Rheinbach mit ca. 26.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll inmitten der Voreifel. Rheinbach ist bekannt und beliebt als Schulstadt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Rheinbach verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Rheinmetropolen Köln-Bonn-Koblenz. Ein Bahnanschluss verbindet Rheinbach mit Bonn und Euskirchen.

    • Kaltmiete: 520 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 1.040 €
    • Außenstellplatzmiete: 30 €