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Seltenheit verdient Beachtung! Ansprechendes Loft für Individualisten!
695.000 €
3216
1960
413 m²
6
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Dieses außergewöhnliche Loft ermöglicht Ihnen Leben, Wohnen und Arbeiten in einem repräsentativen Ambiente. Die große, offene und helle Gestaltung dieses Lofts, lässt Freiberuflerherzen höherschlagen. Hier verteilen sich auf 2 Etagen, 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, und 2 Treppenhäuser mit ausreichend Raum zum Wohnen und Arbeiten. Die Aufteilung und Nutzung der Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar. Im Erdgeschoss wurde durchgehend Echtholzparkett verlegt. Für das Duschbad sind sehr geschmackvolle Fliesen gewählt worden. Ein beidseitig nutzbarer Kamin sorgt für Behaglichkeit. Eine Sauna, nebst einer großen offenen sowie einer überdachten Dachterrasse bieten Raum, direkt in der Immobilie zu entspannen und Kraft zu tanken. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet hier neben dem Heizungsraum, zwei weitere Abstellräume.
Das Mobiliar auf den Fotos ist ab kaufbar.
Ein sehr exklusives und ansprechendes Refugium für alle, die das Besondere suchen! -
Flächen
- Wohnfläche: 413 m²
- Nutzfläche: 413 m²
- Bürofläche: 275 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag der Anforderung des Exposés bzw. von Objektinformationen.
Um von Ihrem Widerrufsrecht Gebrauch zu machen, müssen Sie uns, Heike Jankowiak Immobilien-Service, mittels einer eindeutigen Erklärung (per Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.- Immobilie ist verfügbar ab: 30.04.2024
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 30.07.2024
- Endenergiebedarf: 390,40 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 390,40 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1960
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 31.07.2014
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Dieses Objekt liegt im Zentrum von Euskirchen, welches zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Geschäfte, Sportstätten und Arbeiter sind ein großes Plus von Euskirchen. Hier verbindet sich eine sehr gute Infrastruktur mit hohem Freizeitwert. Die Innenstadt ist zu Fuß oder per Rad in nur wenigen Minuten erreichbar. Euskirchen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu der Metropole Köln und den Großstädten Bonn und Aachen.
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- Kaufpreis: 695.000 €
- Käuferprovision: 1.78 %
