Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Vermieten

Ruhiges Wohnen in der Nähe von Rheinbach!

53359 Rheinbach
520 €

3135
1972
80 m²
3
  • Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3 Familienhauses. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet viel Platz. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und verfügt über den Zugang zum Balkon. Die anderen Räume der Wohnung sind mit Laminatboden verlegt.. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Die doppelisolierverglasten Fenster sind über Rollläden abzudunkeln. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und die Nutzung der Waschküche im Untergeschoss des Hauses. Eine Garage kann angemietet werden.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 80 m²
    • Wohneinheiten: 3
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Etagen: 3
    • Etage: 3
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1972
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
    Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2023
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Parkett, Laminat
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Kabel/Sat-TV
    • Rollläden
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 09.09.2028
    • Endenergiebedarf: 114,80 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.04.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    114,80 kWh/(m²·a)
    G
    H
  • Flerzheim ist ein Ortsteil von Rheinbach und liegt ca. 5 Km von der Stadt entfernt. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und hat daher wenig Verkehrsaufkommen. Rheinbach mit ca. 27.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll inmitten der Voreifel und ist bekannt als Schulstadt. Zahlreiche Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken finden sich in Rheinbach und Meckenheim. Das Freizeitangebot ist als hervorragend zu bezeichnen. So gibt es zum Beispiel in der näheren Umgebung (Rheinbach/Meckenheim) mehrere große Parks mit Freizeitanlagen und Vereinen. Rheinbach verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Rheinmetropolen Köln-Bonn-Koblenz. So gibt es zum einen die Möglichkeit der Autobahnen A 61 und A 565, die ebenfalls Verbindung zum Flughafen Köln/Bonn bieten, oder zum anderen die Möglichkeit des Bahnhofes in Rheinbach oder Meckenheim.

    • Kaltmiete: 520 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 1.040 €
    • Stellplatzmiete (Garage): 35 €