Neuwertige, geschmackvolle Wohnung mit Terrasse!
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Diese neuwertige und geschmackvoll gestaltete Wohnung überzeugt durch ihr modernes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit intergrieter Küche bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Dank der guten Wärmedämmung und der modernen Wärmepumpenheizung profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima. Elektrisch betriebene Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die eigene Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen schönen Platz.
Ein praktischer Abstellraum rundet das attraktive Wohnungsangebot ab. -
Flächen
- Wohnfläche: 40 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Etage: EG
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2019
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
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Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag der Anforderung des Exposés bzw. von Objektinformationen.
Um von dem Widerrufsrecht Gebrauch zu machen, müssen Sie uns, Heike Jankowiak Immobilien-Service, mittels einer eindeutigen Erklärung (per Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.- Verfügbar ab: 01.02.2027
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- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Dusche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 12.01.2030
- Endenergiebedarf: 40,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Luftwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.01.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Objekt liegt jeweils 5 Gehminuten vom Rheinbacher Stadtkern und Bahnhof entfernt. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf erreichen Sie in 3 Minuten zu Fuß.
Rheinbach, Glas- und Schulstadt mit ca. 27.000 Einwohnern, liegt landschaftlich reizvoll inmitten der Voreifel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und vieles mehr stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung. Sämtliche Schulformen sind in der Stadt angesiedelt. Das Freizeitangebot ist als hervorragend zu bezeichnen. So gibt es neben vielen Vereinen und drei Parkanlagen das Wellness- und Erlebnisbad Monte Mare sowie malerische Felder und Wälder, die zum Wandern und Erkunden einladen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die fünf Minuten entfernte A61 zu den Rheinmetropolen Köln-Bonn-Koblenz gegeben. Ein Bahnanschluss verbindet Rheinbach mit Bonn (Fahrtzeit knapp 30 Minuten) und Euskirchen (Fahrtzeit gut 10 Minuten). -
- Kaltmiete: 520 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- Kaution: 1.560 €
- Außenstellplatzmiete: 30 €
