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Zu Vermieten
Modernes Wohnen in ruhiger Lage - Zuhause zum Wohlfühlen!
820 €
3496
2020
86 m²
3
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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, wodurch der Eindruck eines eigenen kleinen Einfamilienhauses entsteht. Ein kleiner Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf den Balkon. Über den Wohnbereich gelangen Sie in einen langen Flur, welcher den Zutritt zu den restlichen Zimmern ermöglicht. Der separate Abstellraum, neben der Küche, bietet zusätzlichen Stauraum. Neben dem Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC. Am Ende des Flurs befinden sich die zwei Schlafzimmer. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der wunderschöne Garten bietet viel Platz!
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Flächen
- Wohnfläche: 86 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2020
- Zustand: Erstbezug
- Alter: Neubau
Sonstiges
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2025
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Pellets
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Dusche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 27.01.2031
- Endenergiebedarf: 92 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Pellet
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 2020
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.01.2021
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Wohnhaus liegt im ländlichen Ortsteil Loch. Loch ist ruhiger Höhenort von Rheinbach. Bekannt als Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen, z.B. zur Madbach-Talsperre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie in der Rheinbacher und Euskirchener Innenstadt. Diese erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto bzw. mit dem Bus.
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- Kaltmiete: 820 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
- Kaution: 2.460 €
