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Zu Vermieten
Moderne Büroräume in Rheinbach!
650 €
3393
2007
84 m²
2
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Hierbei handelt es sich um Büro-/Praxisräume in einem reinen Gewerbehaus mit insgesamt 2 Parteien. Die Räume befinden sich in der 1.Etage und sind über einen eigenen Eingang zu erreichen. Der Eingangsbereich ist sehr geräumig und bietet die Möglichkeit einen Empfang einzurichten. Zwei Räume sind als Büro- oder Praxisräume nutzbar. Darüber hinaus gibt es noch eine kleine Küchenzeile und ein WC. Als Lagerbereich hat man zum einen einen Raum mit leichten Dachschrägen und die Abseite unter dem Dach. Zwei Kfz-Stellplätze können angemietet werden.
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Flächen
- Nutzfläche: 84 m²
- Bürofläche: 84 m²
- Gesamtfläche: 84 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 1
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2007
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.jankowiak-immobilien.de.- Immobilie ist verfügbar ab: 15.11.2024
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- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 16.09.2030
- Endenergiebedarf: 144,10 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Stromverbrauchskennwert: 192 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 144,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 2007
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.09.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Das Objekt befindet sich in Rheinbach-Stadt. Die Kleinstadt mit ca. 27.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll inmitten der Voreifel. Rheinbach ist bekannt und beliebt als Schulstadt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Fachgeschäfte laden zum Einkaufen ein. Rheinbach verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Rheinmetropolen Köln-Bonn-Koblenz. Ein Bahnanschluss verbindet Rheinbach mit Bonn und Euskirchen.
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- Kaltmiete: 650 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- Kaution: 1.300 €
- Mieterprovision: 2.38 Monatsmieten
- Außenstellplatzmiete: 40 €
