Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Modern, zentral und einzigartig!
820 €
3498
2021
65 m²
2
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Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und geschmackvolle Gestaltung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die Räume sind durchgehend mit eleganten Vinylboden versehen und bieten ein modernes, einladendes Wohnambiente.
Die offene, hochwertige Einbauküche ist funktional und stilvoll in den Wohnbereich integriert – ideal für Genießer und Hobbyköche.
Das moderne Badezimmer ist mir einer komfortablen, ebenerdige Dusche ausgestattet und rundet das hochwertige Gesamtbild ab.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. -
Flächen
- Wohnfläche: 65 m²
- Wohneinheiten: 2
- Zimmer insgesamt: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2021
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2025
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- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 06.05.2031
- Energieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.05.2021
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung liegt im Stadtkern von Rheinbach. Mit ca. 27.000 Einwohnern liegt die Kleinstadtr landschaftlich reizvoll inmitten der Voreifel. Geschäfte zur Deckungs des täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind Fußläufig erreichbar. Hier laden zusätzlich zahlreiche Fachgeschäfte zum Einkaufen ein. Rheinbach bietet eine sehr gute Anbindung an die A61 zu den Rheinmetropolen Köln-Bonn-Koblenz. Ein Bahnanschluss verbindet Rheinbach mit Bonn und Euskirchen. Di ist bekannt und beliebt als Schulstadt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
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- Kaltmiete: 820 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.640 €
