Kleines Haus...große Lage!
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung über drei Etagen. Die Immobilie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein behagliches und zugleich pflegeleichtes Zuhause suchen.
Die Wohnräume sind mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet und vermitteln eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Das moderne Duschbad sorgt für zeitgemäßen Komfort.
Ein besonderes Plus ist der eigene Hof im Außenbereich, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich wunderbar für entspannte Stunden im Freien nutzen lässt. -
Flächen
- Wohnfläche: 68 m²
- Grundstücksfläche: 46 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bitte beachten Sie, diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
Die Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.- Verfügbar ab: sofort
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 10.08.2036
- Endenergiebedarf: 357,10 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.08.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Willkommen in Bad Münstereifel, einem ganz besonderen Ort, an dem historische Fachwerkromantik, Natur und modernes Lebensgefühl wunderbar miteinander verbunden sind.
Die charmante Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und der beeindruckenden Stadtmauer versprüht einen ganz eigenen Zauber. Kleine Cafés, gemütliche Restaurants und individuelle Geschäfte laden ein.
Und wer die Natur liebt, ist hier genau richtig.
Bad Münstereifel bietet alles, was man für das tägliche Leben braucht, und ist zugleich ein wunderbarer Rückzugsort abseits der Hektik großer Städte.Bad Münstereifel, eine Stadt im Kreis Euskirchen, ist ein mittelalterliches Kleinod mit historischer Altstadt ohne Durchgangsverkehr. Die Stadt liegt ca. 45 Kilometer südwestlich von Bonn, verfügt über einen Bahnhaltpunkt und bietet beste Anbindungsmöglichkeiten an das regionale und überregionale Straßennetz.Wichtige Ziele wie auch Köln oder Aachen erreichen Sie zügig über nahegelegene Straßen und Autobahnen.
Genießen Sie die ruhige Lage der Wohnung ebenso wie beste Einkaufsmöglichkeiten, nicht nur für den täglichen Bedarf, im Ort. Ebenso sind alle Schulformen sowie ärztliche Versorgung, Freizeiteinrichtungen, schöne Lokale hinreichend vorhanden. -
- Kaltmiete: 680 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- Kaution: 1.360 €
