Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Hübsche Wohnung mit Terrasse und Garten !
540 €
3466
1996
53 m²
2
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Hierbei handelt es sich um eine geräumige Etagenwohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoß in einem gepflegten 5-Parteienhaus. Die Zimmer sind hell und freundlich. Das Bad ist modern und mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Es wurde überwiegend Fliesenboden gewählt. Highlight der Wohnung ist die Terrasse und der Garten auf dem Sie sich ungestört aufhalten können. Ein Pkw-Stellplatz ist anzumieten. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
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Flächen
- Wohnfläche: 53 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1996
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.- Wohnungsnummer: 1
- Immobilie ist verfügbar ab: 15.07.2025
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.04.2031
- Energieverbrauchskennwert: 120,46 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.04.2021
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung befindet sich in Niederbachem, einem sympathischen Ortsteil der Gemeinde Wachtberg, nur wenige Autominuten von Bad Godesberg entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Einkaufszentrum Berkum erreichbar. Im Ort selbst finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig. Eine gute Autobahnanbindung in alle Richtungen ist gegeben. Niederbachem ist an das Bahnnetz Bonn-Mehlem bzw. Bad Godesberg und Meckenheim angebunden.
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- Kaltmiete: 540 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.620 €
- Außenstellplatzmiete: 30 €
