Hübsche Eigentumswohnung in Swisttal-Buschhoven!
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Diese helle und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses und überzeugt durch eine attraktive Raumaufteilung.
Der großzügige Wohnraum bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Zuhause. Ein besonderes Highlight ist der Sonnenbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine komfortable Küchenzeile sowie einen gemütlichen Essbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und sorgt durch natürliche Belüftung für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz für einen Pkw.
Die Wohnung ist ab sofort frei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. -
Flächen
- Wohnfläche: 45,57 m²
- Wohneinheiten: 5
- Zimmer insgesamt: 1
- Etage: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1986
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.- Verfügbar ab: sofort
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+ Gepflegtes 5-Familienhaus
+ Heller, großzügiger Wohnraum
+ Sonnenbalkon
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Eigener Kellerraum
+ Pkw-Stellplatz
+ Ab sofort bezugsfrei- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 07.03.2028
- Energieverbrauchskennwert: 102 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 1986
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.03.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Immobilie befindet sich in Buschhoven, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Swisttal, der durch seine ruhige Atmosphäre überzeugt. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Städte Bonn, Köln, Rheinbach und Euskirchen.
Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße A61 und A565 gelangen Pendler zügig in die umliegenden Wirtschaftsregionen. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Bonn und Euskirchen.
Die reizvolle Umgebung mit ihren Feldern, Wiesen und Rad- sowie Wanderwegen lädt zu vielfäligen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. -
- Kaufpreis: 79.000 €
- Hausgeld: 200,50 €
- Käuferprovision: 2.38 %
