Wohnimmobilie > Reiheneckhaus
Zu Verkaufen

Hierfür wird Ihre Familie Sie lieben !

53359 Rheinbach
648.000 €

3068
2004
138 m²
324 m²
6
  • Dieses ansprechende Einfamilienreihenhaus ermöglicht Ihnen ein stressfreies Leben und Wohnen in beliebter Lage. Es besticht durch seinen hellen, freundlichen Wohn- Essbereich. Bodentiefe Fenster geben den Blick frei auf die schön angelegte Terrasse und das pflegeleichte Gartengrundstück. Im gesamten Haus wurden geschmackvolle Fliesen ausgewählt. Weiterhin befindet sich das Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss verteilen sich drei Zimmer und das Familienbad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer mit eigenem Bad. Das Haus ist vollunterkellert und bietet hier neben Waschküche zwei weitere Räume. Eine Garage und ein Pkw-Stellplatz befinden sich direkt am Haus. Das Haus wird mit einer Gasbrennwertheizung mit Warmwasserbereitung beheizt.
    Das familienfreundliche Wohnhaus ist optisch und technisch in einem sehr guten Zustand und lässt keine Wünsche offen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 138 m²
    • Grundstücksfläche: 324 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 2
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2004
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen.
    Widerrufsbelehrung
    Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag der Anforderung des Exposés bzw. von Objektinformationen.

    Um von Ihrem Widerrufsrecht Gebrauch zu machen, müssen Sie uns, Heike Jankowiak Immobilien-Service, mittels einer eindeutigen Erklärung (per Brief, Fax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • – Sonnenterrasse mit Markise
    – Viel Platz – 6 Zimmer
    – Voll unterkellert mit Fliesenboden
    – Garage am Haus
    – Neue Gasheizung
    – 2 Bäder und Gäste-WC
    – Fliesenboden im gesamten Haus
    – Einzug nach Vereinbarung
    – Rollläden

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Gäste-WC
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 20.06.2032
    • Endenergiebedarf: 91 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.06.2022
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    91,00 kWh/(m²·a)
    D
    E
    F
    G
    H
  • Das Haus liegt im beliebten Neubaugebiet Weilerfeld. Rheinbach mit ca. 26.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll inmitten der Voreifel. Rheinbach ist bekannt und beliebt als Schulstadt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Fachgeschäfte laden zum Einkaufen ein. Rheinbach verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Rheinmetropolen Köln-Bonn-Koblenz. Ein Bahnanschluss verbindet Rheinbach mit Bonn und Euskirchen.

    • Kaufpreis: 648.000 €
    • Verkäuferprovision: 1.78 %
    • Käuferprovision: 1.78 %