Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Hier einziehen, ohne renovieren zu müssen !

53359 Rheinbach
920 €

3136
1960
115 m²
4
  • Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses.
    Ein Sonnenbalkon, mit Blick ins Grüne, sorgt für zusätzlichen Freiraum.
    Die Zimmer sind gut geschnitten, großzügig und werden komplett renoviert.
    Die Böden sind mit modernen Designerboden verlegt.
    Die beiden Bäder sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Ein Bad verfügt über eine Badewanne und das kleine Bad über eine Dusche.
    Ein Kellerraum steht zur Verfügung.
    Zur Wohnung kann eine Garage und ein Stellplatz anbemietet werden.
    Die Wohnung wird renoviert übergeben, Sie müssen nur noch einziehen !
  • Flächen

    • Wohnfläche: 114,5 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1960
    • Zustand: renoviert
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
    Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
    • Wohnungsnummer: 1
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2023
    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 23.04.2024
    • Energieverbrauchskennwert: 113 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.04.2014
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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    D
    113,00 kWh/(m²·a)
    E
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    H - I
  • Die Wohnung befindet sich ganz in der Nähe des Stadtzentrums mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. Der nahgelegene Stadtwald und Freizeitpark bieten ausreichende Freizeitaktivitäten. Rheinbach verfügt über alle Schulsysteme und eine sehr gute Bahn-, Bus- und Verkehrsanbindung.

    • Kaltmiete: 920 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 1.840 €
    • Verkäuferprovision: 1.5 Monatsmieten
    • Außenstellplatzmiete: 30 €
    • Stellplatzmiete (Garage): 50 €