Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Grüne Oase mitten in der Stadt !

53359 Rheinbach
795 €

3064
100 m²
3
  • Diese große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Highlight der Wohnung ist die große uneinsehbare Terrasse, die mit viel Grün umgeben ist. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Hier wurden Doppelwaschbecken angebracht. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 100 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.

    Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen.
    Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
    • Wohnungsnummer: 1
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2022
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 07.06.2032
    • Endenergiebedarf: 228 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.06.2022
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    228,00 kWh/(m²·a)
    H
  • Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen. Rheinbach verfügt über Kindergärten und alle Schulsysteme, die ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Der nahgelegene Stadtwald und Freizeitpark bieten ausreichende Freizeitaktivitäten. Eine sehr gute Bahn-, Bus- und Verkehrsanbindung ist gegeben.

    • Kaltmiete: 795 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Kaution: 1.590 €
    • Käuferprovision: 2.38 Monatsmieten