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Zu Vermieten
Großzügiges und auffallend gelegenes Ladenlokal in Rheinbach-Stadt!
950 €
3210
64 m²
1
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Wir freuen uns, Ihnen dieses Ladenlokal anbieten zu dürfen.
Es befindet sich in einem vollständig renovierten und modernen Zustand.
Als Boden wurde Vinyl gewählt.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Praxis oder Verkaufsfläche.
Großzügige Fensterfronten bieten vielseitige Möglichkeiten, Ihre Geschäftsidee zu präsentieren.
Im rückwärtigen Bereich befindet sich das neue WC. -
Flächen
- Nutzfläche: 64 m²
- Verkaufsfläche: 55 m²
- Gesamtfläche: 64 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Etage: 0
Zustand & Erschließung
- Zustand: renoviert
Sonstiges
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bttte haben Sie Verständnis, dass wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.jankowiak-immobilien.de- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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+ Neu und modern
+ Boden geschmackvoller Vinyl
+ Hervorragende Fensterfront
+ Modernes WC
+ Vielseitige Möglichkeiten- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 22.05.2033
- Endenergiebedarf: 273,60 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 273,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1910
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.05.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Das Objekt befindet sich gegenüber dem Voigtstor/Pallottistraße sehr zentral in der Rheinbacher Innenstadt. So werden zahlreiche Passanten bereits beim Vorbeilaufen auf Ihr Geschäft aufmerksam. Gleichzeitig liegen Sie mit diesem Lokal gleich an zwei Ortsausgangsstraßen, was logistische Erleichterung schafft und Ihnen viel Zeit spart.
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- Kaltmiete: 950 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 75 €
- monatl. Heizkosten: 75 €
- Kaution: 1.900 €
- Käuferprovision: 2.38 Monatsmieten
