Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Großzügige Wohnung unweit des Rheins!

53179 Bonn
820 €

3050
1997
91 m²
3
  • Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7 Parteienhauses aus dem Jahr 1997. Von der Wohnungsseingangsdiele sind alle Räume der Wohnung zu begehen. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über den Zugang zum ersten Balkon. Das Badezimmer ist tagesbelichtet und geschmackvoll ausgestattet. Darüber hinaus findet sich hier der Waschmaschienenanschluss. Der Boden im Wohnzimmer und den Schlafräumen ist mit einem Parkett belegt. Die Fenster sind doppelisolierverglast und in den Schlafräumen mit Rollläden abzudunkeln. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 91 m²
    • Wohneinheiten: 7
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Etagen: 3
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • TG-Stellplätze: 1
    • Balkone: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1997

    Sonstiges

    Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
    Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

    Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.jankowiak-immobilien.de.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2022
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Parkett
    • Abstellraum
    • Kabel/Sat-TV
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 09.06.2027
    • Energieverbrauchskennwert: 103 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1997
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.06.2017
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    103,00 kWh/(m²·a)
    E
    F
    G
    H
  • Das gepflegte Wohnhaus befindet sich im Bonn-Bad Godesberger Ortsteil Mehlem. Hier verbindet sich eine sehr gute Infrastruktur mit hohem Freizeitwert. Diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Apotheken und auch Ärzte sind fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge am Rhein. Bequeme Busverbindungen in andere Stadtteile sind selbstverständlich. Der nahgelegene Autobahnanschluss ermöglicht Ihnen kurze und schnelle Wege in sämtliche Richtungen.

    • Kaltmiete: 820 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 1.640 €
    • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 20 €