Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten
Geschmackvolle Wohnung!
872 €
3560
1909
86 m²
4
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Diese neuwertige und moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre helle und großzügige Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Durch die großen Fensterflächen sind die Räume besonders lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz.
Ds Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über zeitgemäße Sanitäreinrichtungen. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
In Teilen der Wohnung ist pflegeleichter Fliesenboden verlegt, der nicht nur optisch überzeugt. Ergänzend dazu bietet ein separater Abstellraum zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung über eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist.
Ein Stellplatz für ein Auto kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und rundet das attraktive Angebot ab.
Das Haus wurde an das BNT-Glasfasernetz angeschlossen und verfügt daher über eine gute Internetverbindung. -
Flächen
- Wohnfläche: 86 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1909
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.jankowiak-immobilien.de.- Wohnungsnummer: 1
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2026
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Badausstattung: Dusche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 14.10.2034
- Endenergiebedarf: 236,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Luftwärmepumpe
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.10.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung befindet sich im idyllisch gelegenen Ortsteil Loch. Ein beliebter Höhenort von Rheinbach. Bekannt als Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen, z.B. zur Madbach-Talsperre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Auto- bzw. Busminuten in Rheinbach oder Euskirchen.
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- Kaltmiete: 872 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 225 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.744 €
- Außenstellplatzmiete: 10 €
