Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten
Geschmackvoll! Zentral! Mit Terrasse!
480 €
3209
1998
52 m²
2
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Wir freuen uns, Ihnen diese moderne und stilvolle Wohnung vorstellen zu dürfen. Vorab: Der idyllische Garten mit Terrasse gehört dazu!
In der Wohnung selbst finden Sie eine offene Küche (keine Einbauküche!) und ein Bad mit Dusche vor. Alle Räume sind sehr hell und gepflegt. Für das Schlafzimmer wurde ein Laminatboden gewählt, im Rest der Wohnung Fliesen verlegt. Ein abschließbarer Kellerraum und ein Pkw-Außenstellplatz sind in der Miete inbegriffen. -
Flächen
- Wohnfläche: 52 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bttte haben Sie Verständnis, dass wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.jankowiak-immobilien.de- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2023
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- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 15.02.2033
- Energieverbrauchskennwert: 92,80 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.02.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend unweit der Rheinbacher Kernstadt und ebenfalls nur einen Katzensprung vom Bahnhof entfernt. Somit genießen Sie einerseits Ruhe und Gemütlichkeit und sind gleichzeitig bestens an Einkaufsmöglichkeiten und Verkehr angebunden. Mit dem Zug benötigen Sie nach Bonn Hbf knapp 30 Minuten, nach Euskirchen gut 10 Minuten. Die nächsten Autobahnauffahrten etwa Richtung Köln und Koblenz sind ebenfalls zügig erreichbar. Rheinbach hält desweiteren ein hervorragendes Sport- und Freizeitangebot bereit, vor allem das Schwimmbad monte mare, der Freizeit- wie auch der Stadtpark und der Stadtwald laden zu Sport und Verweilen ein.
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- Kaltmiete: 480 €
- monatl. Heizkosten: 195 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 960 €
- Außenstellplatzmiete: 25 €
