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Zu Vermieten
Geräumige Wohnung im schönen Oberdrees !
780 €
3516
1965
87 m²
3
-
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich ist einladend und bietet viel Platz.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über den direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen braucht.
Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der viel zusätzliche Stellfläche bietet.
Eine Garage kann angemietet werden. -
Flächen
- Wohnfläche: 87 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1965
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.jankowiak-immobilien.de.- Wohnungsnummer: 1
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2025
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- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 24.08.2035
- Endenergiebedarf: 33,28 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Luftwärmepumpe
- Baujahr (Energieausweis): 1965
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.08.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung befindet sich im ländlich gelegenen Ortsteil Oberdrees. Nur wenige Auto- bzw. Busminuten von Rheinbach-Stadt entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulsysteme und eine sehr gute Verkehrsanbindung.
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- Kaltmiete: 780 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 280 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 2.340 €
- Stellplatzmiete (Garage): 50 €
