Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung!
580 €
3558
1967
64 m²
3
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Hierbei handelt es sich um eine gemütliche Dachgeschosswohnung. Sie ist Teil eines 6 Familienhauses und weist einen guten Schnitt auf. Die Zimmer in der Wohnung sind sehr geräumig und hell. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Böden sind mit einem Laminat belegt. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Das Haus verfügt über eine Waschküche und einem Trockenraum im Untergeschoss. Ein Kellerverschlag steht als Abstellfläche bereit.
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Flächen
- Wohnfläche: 64 m²
- Wohneinheiten: 1
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1967
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
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Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.jankowiak-immobilien.de.- Wohnungsnummer: 1
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2026
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- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.11.2030
- Energieverbrauchskennwert: 104 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.12.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Wohnhaus befindet sich im ländlich gelegenen Ortsteil Lüftelberg, in verkehrsberuhigter Lage. Sie haben die Wahl, in nur wenigen Autominuten erreichen Sie Meckenheim- oder Rheinbach-Stadt. Beide Kleinstädte verfügen über zahlreiche Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in einer der zwei Städte zu finden. Lüftelberg bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn in Richtung Bonn (A565 Auffahrt Meckenheim), Köln oder Koblenz (A61 Auffahrt in Rheinbach-Wormersdorf). Durch die ländliche Lage und die kurze Distanz zum Kottenforst gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Diverse Vereine befinden sich ebenfalls in Rheinbach oder Meckenheim
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- Kaltmiete: 580 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.160 €
