Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Vermieten
Freundliche 3-Zimmer-Wohnung in schöner Umgebung
520 €
3523
2001
61 m²
3
-
Diese gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus und besticht durch die angenehme Raumaufteilung sowie ihren freundlichen Charakter.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man dirket in den großzügigen Wohnraum mit integrierter Kochnische.
Die beiden Schlafräume sind gut geschnitten, bieten ausreichend Platz und sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Leichte Dachschrägen verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet somit Komfort und Entspannung.
Die Wohnung ist mit Rollläden versehen und bietet einen schönen Balkon, der zum Entspannen entlädt.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum steht dem Mieter zur Verfügung.
Zusätzlich kann ein Pkw-Stellplatz angemietet werden.
Die Wohnung eignet sich für Singles und Paare, die eine helle, gepflegte und ruhig gelegene Wohnung suchen. -
Flächen
- Wohnfläche: 61 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2001
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
Die obigen Angaben wurden von Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2026
-
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Badewanne
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 12.08.2035
- Endenergiebedarf: 124,40 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.08.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Die Wohnung befindet sich in Karweiler im Südosten der Gemeinde Grafschaft im Landkreis Ahrweiler.
Zur großen Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler sind es nur wenige Kilometer. Somit ist Karweiler recht gut angebunden.
Die nächstgrößere Stadt Bonn ist rund 20 Kilometer nördlich gelegen und durch die gute Verkehrslage u. a. mit Anschlußstellen zur Autobahn A61 auch verkehrstechnisch günstig gelegen.
Gleichzeitig bietet der Ortsteil durch die umgebende Landshaft kurze Wege ins Grüne. -
- Kaltmiete: 520 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Außenstellplatzmiete: 30 €
