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Zu Verkaufen

Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten in Altenahr!

53505 Altenahr
204.000 €

3437
1950
100 m²
150 m²
5
  • Wir bieten Ihnen ein Haus mit vielen Möglichkeiten an!
    Es befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten im Objekt.
    Die erste Einheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie einem großen Schlafraum. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
    Das dazugehörige Bad ist sehr modern eingerichtet. Die Wohnheit umfasst eine Größe von 41,25 m².
    Die zweite Wohnung besitzt insgesamt 3 Zimmer sowie eine eingerichtete Küche und ein neuwertiges Bad.
    In die Einheiten kommen Sie durch einen kleinen Innenhof. Von dort aus sind sowohl der Heizraum als auch die großzügige Waschküche zu erreichen.
    Durch diese ideale Aufteilung ist das Objekt als Mehrgenerationen-Haus, als Haus für die große Familie oder auch als Kapitalanlage geeignet.
    Außerdem befindet sich neben dem vorgenannten Haus noch ein Altbau. Dieser kann vom neuen Eigentümer saniert werden.
    Bei so zahlreichen Wohnmöglichkeiten in bester Lage lohnt sich eine Besichtigung!
    Wir können Ihnen neben dieser Immobilie noch Erweiterungsmöglichkeiten anbieten. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 100 m²
    • Grundstücksfläche: 150 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1950

    Sonstiges

    Bitte beachten Sie, dass diese Beschreibung lediglich als Vorabinformation dient. Wir freuen uns darauf, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Für die Terminabsprache sind Ihre Telefonnummer oder Handynummer von Vorteil.
    Die oben genannten Informationen wurden entweder vom Eigentümer bereitgestellt oder stammen aus externen Quellen. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben.
    Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • – Großzügig
    – Teilweise renoviert
    – Geeignet als Mehrgenerationenhaus
    – Geeignet als Kapitalanlage

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 16.12.2029
    • Endenergiebedarf: 238,70 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Öl
    • Baujahr (Energieausweis): 1950
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.12.2019
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    238,70 kWh/(m²·a)
    H
  • Das Objekt befindet sich in Altenahr im Landkreis Ahrweiler. Eingebettet von Weinbergen in einer herrlichen Landschaft.
    Der Ort bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
    Der Autobahnanschluss ist ebenso in wenigen Minuten in die Richtungen Bonn, Köln und Koblenz erreichbar.

    • Kaufpreis: 204.000 €
    • Käuferprovision: 2.38 %

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Heike Jankowiak

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