Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Ein Grundriss zum Wohlfühlen !

53332 Bornheim
800 €

3046
2008
91 m²
3
  • Hierbei handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Haus. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 7-Parteienhauses. Die Eingangsdiele und das großzügige Wohn-/Esszimmer sind mit hochwertigem Fliesenboden belegt. Das Wohnzimmer bietet den Zugang zu dem gemütlichen Sonnenbalkon, der zum Verweilen einlädt. In den Schlafräumen wurde Laminatboden verwendet. Das moderne Bad ist tagesbelichtet und mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC sowie ein großer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Dem Mieter stehen ein Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 91 m²
    • Wohneinheiten: 7
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2008
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.

    Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen.
    Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
    • Wohnungsnummer: 1
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2022
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Kabel/Sat-TV
    • Rollläden
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 21.02.2026
    • Energieverbrauchskennwert: 73,20 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.02.2016
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    73,20 kWh/(m²·a)
    C
    D
    E
    F
    G
    H
  • Das Wohnhaus befindet sich ruhig gelegen im Bornheimer Ortsteil Waldorf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, sowie alle Schulsysteme sind in wenigen Auto- bzw. Busminuten erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage Bornheims, ist eine sehr gute Anbindung in Richtung Bonn und Köln gegeben. So verbindet Sie eine Bahnstation direkt mit dem Bonner HBF. Die Autobahn A555 ist über Bornheim erreichbar und führt in Richtung Köln, oder Bonn mit jeweils der Option von anderen Autobahnzubringern.

    • Kaltmiete: 800 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 2.400 €
    • Käuferprovision: 2.38 Monatsmieten
    • Außenstellplatzmiete: 30 €