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Das Haus für die ganze Familie in toller Lage!

53347 Alfter
593.000 €

3076
1967
152 m²
600 m²
5
  • Das freistehende Haus wurde 1967 solide gebaut und befindet sich in einer ruhigen Straße von Alfter-Witterschlick.
    Durch den hellen Eingangsbereich fühlt man sich herzlich Willkommen!
    Im Erdgeschoß befinden sich ein großer Wohn-Eßbereich mit offener Küche sowie ein Bad.
    Das Obergeschoß ist mit 3 großzügigen Schlafräumen ausgestattet sowie einem zusätzlichen Abstellraum und ein Tageslichtbad.
    Im Dachgeschoß gibt es noch viel Gelegenheit ein gemütliches Reich zu erstellen. Ein geräumiges Bad ist bereits vorhanden.
    Der gesamte Keller bietet viel Platz. Hier sind mehrere Abstellräume, die Waschküche und der Heizungskeller. Der ehelmalige Tankraum kommt noch zusätzlich als Stauraum dazu. Im Keller befindet sich eine Sauna sowie ein geschmackvolles Bad.
    Die vorhandene Gasheizung wurde Anfang des Jahres eingebaut.
    Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden verlegt.
    Rollläden sind vorhanden.
    Die Sonnenterrasse und der hübsche Garten bieten einen tollen Platz, besonders auch für Kinder.
    Eine Garage befindet sich direkt am Haus.
    Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem hübschen Haus!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 152 m²
    • Grundstücksfläche: 600 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1967
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihre Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.

    Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen.
    Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • – Freistehendes Einfamilienhaus
    – Garage am Haus
    – Sonniger Garten
    – Neue Gasheizung
    – Großzügiger Wohn- Eßbereich
    – 4 Bäder
    – Ausgebautes Dachgeschoß
    – Geräumige Zimmer
    – Großer Keller
    – Sauna
    – Sehr gepflegt

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Parkett
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 12.07.2032
    • Endenergiebedarf: 208 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.07.2022
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    208,00 kWh/(m²·a)
    H
  • Alfter-Witterschlick ein hübscher Ort direkt vor Bonn.
    Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße.
    Im Ort befinden sich Geschäfte, Ärzte und auch eine Apotheke.
    Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, durch die Nähe zur Autobahn, den vorhandenen Bahnanschluss in Richtung Bonn und Euskirchen sowie die gute Busverbindung in verschiedene Richtungen.

    • Kaufpreis: 593.000 €
    • Verkäuferprovision: 1.78 %
    • Käuferprovision: 1.78 %