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Zu Vermieten

Büroräume im Industriegebiet Rheinbach!

53359 Rheinbach
690 €

3089
1994
90 m²
3
  • Hierbei handelt es sich um geräumige Büroräume im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhaus. Große Fenstergauben sorgen für lichtdurchflutete Räume. Es wurde überwiegend Laminat- und Fliesenboden verlegt. Die Räumlichkeiten können ab sofort angemietet werden. Es sind 3 große Büroräume, 1 Küche sowie ein Abstellraum vorhanden. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Dem Mieter steht ein Kellerraum zur Verfügung.
  • Flächen

    • Nutzfläche: 90 m²
    • Bürofläche: 90 m²
    • Gesamtfläche: 90 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 2
    • Etage: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1994
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
    Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
    • Kabel/Sat-TV
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 21.04.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 195 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Gas
    • Baujahr (Energieausweis): 1995
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.04.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    195,00 kWh/(m²·a)
    G
    H
  • Das Gebäude befindet sich im voll erschlossenen Gewerbe- und Industriegebiet Nord 1 in Rheinbach. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte und diverse Schulformen befinden sich in nur wenigen Minuten Entfernung in Rheinbach-Stadt. Das Gewerbegebiet ist verkehrsgünstig zwischen der Autobahn A61 und der Bundesstraße B266 eingebunden. Rheinbach verfügt über einen Bahnhof mit Verbindung in Richtung Euskirchen und Bonn.

    • Kaltmiete: 690 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 1.400 €