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Ladenlokal in bester Lage in Rheinbach zu vermieten

53359 Rheinbach
1.200 €

3601
120 m²
  • Das seit Jahren etablierte, gemütliche Café lädt zum Verweilen ein; sowohl zum Frühstücken, Mittagsimbiss als auch zum nachmittäglichen Genuß von Kaffee und Kuchen haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren Aufenthalt in Rheinbach zu versüßen. Mit einer Grundfläche von 120 m² und ca. 70 Sitzplätzen eignet sich die Räumlichkeit auch hervorragend für Ihre geplanten Familienfeierlichkeiten. Das Objekt verfügt über einen barrierefreien Zugang sowie getrennte Gäste-WC-Anlagen. Das vorhandene Mobiliar sowie die Küche können übernommen werden.
    Dieses großzügige Ladenlokal ist auch für andere gewerbliche Zwecke geeignet. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin!
  • Flächen

    • Gastrofläche: 120 m²

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: modernisiert

    Sonstiges

    Rheinbach – eine Stadt mit rund 27.000 Einwohnern – gilt mit seinem vielfältigen, interessanten Angebot an Geschäften als beliebte Einkaufsstadt am Fuße der Voreifel. Rheinbach trägt nach wie vor den Ruf als ‚Glasstadt‘, verfügt über viele Sehenswürdigkeiten und nicht nur mit seinen Museen über ein ausgezeichnetes kulturelles und kulinarisches Angebot; weiterhin dient Rheinbach als Standort der Bundeswehr. Auch das Freizeitbad und der Freizeitpark bieten viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Somit ist auch die beliebte Innenstadt immer wieder ein Magnet für Gäste aus Nah und Fern. Beste Verkehrsverbindungen mit Bus, Bahn und Auto sind sowohl in den Raum Bonn, Köln, Euskirchen und Richtung Ahr sind gegeben.
    Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
    • Verfügbar ab: sofort
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 16.12.2035
    • Endenergiebedarf: 721,60 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Heizenergieverbrauchskennwert: 721,60 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (Energieausweis): 1888
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.12.2025
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Das Café befindet sich in der Innenstadt Rheinbachs. In direkter umliegender Nachbarschaft befinden sich attraktive Geschäfte, Büroräumlichkeiten, Banken, Schulen sowie weitere Gastronomieangebote. Eine direkte ÖPNV-Anbindung im Umkreis von 500 m ist gegeben; ebenso befinden sich Parkflächen auf der gegenüberliegenden Straßenseite sowie ein Parkplatz in unmittelbarer Nähe (ca. 300 m Entfernung).

    • Kaltmiete: 1.200 €
    • Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
    • Kaution: 2.400 €
    • Mieterprovision: 2.38 Monatsmieten

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Heike Jankowiak

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