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Hübsches Einfamilienreihenhaus in Rheinbach!
1.560 €
3569
2010
145 m²
204 m²
6
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Hierbei handelt es sich um ein familienfreundliches Reihenmittelhaus. Das Erdgeschoss verfügt über ein hell gefliestes Gäste-WC, eine Küche mit weißem Fliesenspiegel und ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich. Im gesamten Erdgeschoss wurden graue, schieferähnliche Bodenfliesen verlegt. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das sehr modern ausgestattete Bad mit Wanne und Dusche. Die Schlafräume werden mit edlem, dunklem Laminatboden verlegt.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über 2 weitere Zimmer und einen Abstellraum. Ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Sonnenterrasse mit Garten und der Blick ins Grüne gehören ebenfalls zum Haus.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. -
Flächen
- Wohnfläche: 145 m²
- Grundstücksfläche: 204 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2010
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2026
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- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 04.07.2032
- Endenergiebedarf: 43 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.07.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Haus befindet sich in Randlage eines gewachsenen Neubaugebietes in Rheinbach-Stadt. Unweit verschiedener Schulsysteme und Kindergärten. Rheinbach verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten zu Fuß oder per Rad erreichbar sind. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Rheinmetropolen Koblenz, Bonn und Köln ist gegeben.
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- Kaltmiete: 1.560 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 4.800 €
