Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten
Großzügige Wohnung in ruhiger Lage!
1.000 €
3444
1968
100 m²
2
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Hierbei handelt es sich um eine im sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses. Das geräumige Wohnzimmer bietet den Zugang zur Terrasse. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen belegt. Die isolierverglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Dem Mieter steht ein Keller als Lagefläche zur Verfügung.
Der herrliche Garten steht dem Mieter alleine zur Verfügung. -
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Wohneinheiten: 3
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1968
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2025
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 05.08.2029
- Endenergiebedarf: 166,10 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 2000
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.08.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das 3-Familien-Wohnhaus befindet sich in Wormersdorf, ein sehr ruhiger und beliebter Ortsteil von Rheinbach. Bäcker, Apotheke und Bank sind vor Ort. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Rheinbach-Stadt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind durch die neue Buslinie 749 gegeben. Für eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgt der nahliegende Autobahnanschluss A61.
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- Kaltmiete: 1.000 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 2.000 €
